Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ваша заявка уже обрабатывается». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Как делится имущество после смерти матери
Мать вправе завещать свое имущество любым лицам, в том числе, не родственникам. При этом она может указать в документе, какой вид собственности отходит конкретно каждому наследнику. В этом случае ее воля должна быть выполнена нотариусом, за исключением одного условия.
Ее несовершеннолетние дети, а также взрослые, но нетрудоспособные в силу инвалидности, имеют право получить обязательную долю наследства. Кроме того, на ее выделение вправе претендовать ее родители-пенсионеры, или инвалиды, не достигшие пенсионного возраста, а также иждивенцы, которых она содержала при жизни, независимо от степени родства. Обязательным наследникам выделяется ½ часть имущества, которое они могли бы получить в наследства после смерти матери без завещания.
Нетрудоспособные иждивенцы делятся на две категории.
⦁ Родственники, входящие в какую-либо очередь наследников (ст. 1142–1145 ГК РФ), в том числе наследующие по представлению (например, внуки).
⦁ Лица, не связанные с умершей гражданкой родственными отношениями, но проживающие с ней вместе в течение года перед ее смертью.
Факт иждивения необходимо доказать документами (оплата питания, учебы, покупка лекарств и так далее). В случае недостаточности этих доказательств для нотариуса, иждивение придется доказывать через суд, в том числе с привлечением свидетелей.
Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли
Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:
- Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
- Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
- Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
- Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
- Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.
Как восстановить сроки вступления в наследство
Восстановление срока делается через суд, и для этого требуются веские основания (такие, как болезнь наследника), говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.
«На практике могут произойти события, препятствующие своевременной подаче заявления нотариусу. Например, наследники могли просто не знать о том, что их родственник скончался. В этом случае они могут обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Суд, в свою очередь, будет разбираться, были ли причины такого пропуска срока уважительными», — добавляет София Имамутдинова.
Подать заявление можно лично или по специальной доверенности в нотариальном округе, где умер наследодатель.
«Можно обратиться к любому нотариусу, он откроет наследственное дело или передаст ваше заявление нотариусу, к которому кто-то из наследников обратился раньше», — рассказывает Евгения Рыжкова.
«На практике мы встречались со случаями, когда лицо обращалось в суд лишь по истечении 13 лет с момента смерти наследодателя, после получения требования о выселении из квартиры, признанной как выморочное имущество (на которое никто не претендует по завещанию и праву наследования. — ред.) государственной собственностью», — говорит руководитель практики международного арбитража и трансграничных споров КА «Регионсервис» Мария Любимова. Это исключительный случай, подчеркивает эксперт, но в целом граждане часто пропускают полугодовой срок.
Помимо продления срока по суду есть еще один вариант получения наследства, если срок пропущен, — фактическое принятие.
Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности». И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса. Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.
На протяжении полугода после смерти родителей, осуществляется сбор других, указанных нотариусом необходимых документов и принимаются заявления возможных наследников. В обязанность потенциальных наследников входит обеспечение сохранности имущества покойного. Если на это потрачены определенные средства, они могут быть учтены при разделе имущества. По истечении полугода, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство определенного имущества или его долю в общем имуществе. При появлении споров, разногласий, наследники могут обратиться в суд.
Раздел имущества после смерти родителей (обоих), также начинается с подачи нотариусу заявления о намерении вступить в наследство.
К заявлению следует приложить пакет первоначальных документов:
- свидетельство о смерти;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
- свидетельство о рождении;
- выписка из домовой книги по месту прописки почивших родителей;
- список возможных наследников (предполагаемых);
- перечень имущества.
Дети, вступающие в наследство, то есть, претендующие на раздел имущества должны помнить, что они наследуют все имущество родителей (при отсутствии других наследников), а не его часть. В наследство входят и долги родителей.
Как по завещанию получить наследство?
Если завещание составлено, о смерти завещателя оповещает нотариус всех, на чье имя оно составлено. Подать заявление о принятии наследства следует в течение шести месяцев с момента смерти автора документа. Список документов, которые понадобятся для принятия наследства, выдает нотариус. Если решили принять наследство, будьте готовы заплатить нотариальный сбор: 0,3–0,6% от стоимости имущества. За удостоверение о принятии наследства также нужно заплатить 100 руб.
| Пример. Максим получил письмо о том, что его дедушка скончался, в этом письме были указаны контакты нотариуса. Наследник живет в Германии, а дедушка жил в Санкт-Петербурге, поэтому пришлось лететь на самолете. Нотариус объяснил, что по завещанию Максиму причитается однокомнатная квартира и наследство нужно принять. Стоимость недвижимости оценили в 6 млн руб. и заплатить Максиму за полученное наследство нужно 0,3% от общей суммы, или 18 тыс. руб. Плата за удостоверение о принятии наследства составит 100 руб. |
Доля жены в обычных ситуациях
Имущество наследодателя наследники первой очереди обычно делят поровну. Однако жена имеет возможность доказать, что ее доля в совместно нажитом имуществе должна быть большей, чем доля покойного мужа.
Простой пример. В перечень наследников первой очереди входят жена, трое детей, мать покойного. То есть всего 5 наследников. Так как всё имущество супругов считалось совместно нажитым, оно для удобства исчисления делится на десять частей. И тогда:
— матери достается 1/10;
— каждому ребенку – по 1/10 (всего 3/10);
— жене — половина совместной собственности (5/10) плюс 1/10 в виде наследства, итого – 6/10.
Полученная недвижимость непременно должна быть зарегистрирована на имя нового собственника в территориальном подразделении Росреестра.
Наследование имущества гражданского мужа
Так называемый гражданский брак, именующийся еще сожительством, не признаётся российским законодательством. Только брачные отношения, оформленные официально в ЗАГСе, считаются законными. На них распространяются правила СК РФ.
Однако гражданские супруги могут:
- иметь совместных детей;
- проживать в одном помещении;
- вести совместное хозяйство;
- заключать договоры со взаимными обязательствами.
Но так как сожительство не считается законным браком, в случае смерти гражданского мужа (если у него нет детей, а родители умерли) всё его имущество перейдет более отдаленным единокровным родственникам. Гражданская жена не получит ничего, если она не подпадает под категорию нетрудоспособной иждивенки.
Здесь будут действовать правила не СК РФ, а Гражданского кодекса. Задействованный адвокат гражданской жены обратит внимание суда не на п. 1 ст. 1149 ГК РФ, где упоминается в качестве иждивенки нетрудоспособная супруга, а на общее положение. В п. 2 ст. 1148 говорится, что наследником может стать лицо любого пола и возраста:
- нетрудоспособное;
- проживавшее с наследодателем 1 год и более;
- жившее с обладателем имущества до момента его смерти;
- пребывавшее на иждивении наследодателя.
Важно! Обычная домохозяйка, не зарабатывающая денег, не может считаться нетрудоспособной иждивенкой. Чтобы сожительница стала правопреемницей покойного супруга, ее следует списать в завещание. Это положение отличает гражданскую супругу от законной.
Если же в семье гражданских супругов рождаются дети, они считаются полноправными наследниками. В случае отсутствия других ближайших родственников, таких как законная жена или родители, именно им достанется всё имущество покойного отца, а не гражданской жене.
Не станет ли вторичное замужество вдовы поводом для оспаривания ее права на наследство покойного мужа?
Оформление недвижимости по завещанию
Обычно, когда у родителей имеется единственный ребенок, либо двое, завещание не оформляют, так как дети после смерти родителей и по закону получат все имущество. Иное дело, когда в данном объекте недвижимости (квартире, частном доме) проживали помимо самих наследодателей их родные (кроме детей), тогда потребуется оформить завещание, чтобы определить права каждого в соответствии с последней волей собственника данной недвижимости.
Завещание — документ, составляемый и заверяемый в нотариальном порядке (ст. 1125 ГК РФ). Незаверенное надлежащим образом завещание не имеет юридической силы. До момента открытия наследства завещание хранится в нотариальной палате, являясь гарантией выполнения последней воли завещателя. Нотариус удостоверяет, что на момент подписания завещания, сам наследодатель:
- находился в трезвом уме и здравой памяти;
- был дееспособен;
- отдавал отчет в своих действиях.
Чаще всего между наследниками возникают разногласия по поводу имущества: например, когда нотариус выделяет всем равные доли, а кто-то хочет получить целиком квартиру, полагая, что у него есть такое право.
Еще одна проблема – наследование после смерти наследодателя, с которым брак не был зарегистрирован, но есть имущество, купленное на общие деньги. Например, если вы жили с мужчиной без оформления отношений в ЗАГСе, купили квартиру и оформили ее на него, то после его смерти она будет делиться между его детьми и родителями, а вам ничего не достанется.
В такой ситуации единственный вариант – обратиться в суд и признать за собой право на половину доли в имуществе. Оставшаяся половина будет унаследована родителями и детьми, вы в список наследников все равно не войдете.
Что делать, если не успели, вовремя обратиться к нотариусу?
Иногда граждане пропускают полугодовалый срок, в течение которого необходимо предъявить свои права на имущество умерших родственников. Этому могут способствовать различные причины.
Закон указывает, что если истек срок принятия собственности покойного, восстановить его можно только в судебном порядке.
Для этого потребуется составить исковое заявление и предоставить:
- Свидетельства, обозначающие родственные связи с умершим.
- Оригинал завещания при наличии.
- Письменные доказательства, указывающие на пропуск срока.
Важным моментом в этом вопросе будет характер препятствий, которые не позволили сыну или дочери приехать вовремя. Они должны иметь уважительный мотив, либо вследствие форс-мажора.
Учитывают и иные обстоятельства:
- нахождение в длительной заграничной командировке;
- тяжелая болезнь;
- отбывание наказания в пенитенциарных учреждениях;
- нахождение под следствием в СИЗО.
Часто случаются ситуации, когда в семье есть только один или несколько детей. В этом случае по закону после смерти они получат равные доли. Иным случаем выступает тот, когда помимо детей проживают ещё и другие родственники. Тогда лучше оформить бумагу, чтобы в ней были прописаны права отдельных лиц.
Завещание – это юридический документ, который составляется и заверяется нотариусом. Это прописывается в статье 1125. Если завещание заверено неправильно или вообще не заверено, то оно не имеют никакой силы в юридическом аспекте.
ВАЖНО !!! До того момента, пока не начнет действовать завещание, оно хранится в конторе у нотариуса и выступает гарантом. Специалист должен удостовериться, что человек был полностью дееспособным и мог отдавать себе отчет.
При составлении завещания необходимо представить документы, которые подтверждают право на владение имуществом. Чаще всего, это выписка на недвижимость. Если разговор идёт о квартире или коттедже, то нужно написать документ, указать технические характеристики строения, а также приложить копию бумаги на имеющиеся права. Нужно тщательно соблюдать эту процедуру, чтобы в дальнейшем не возникало проблем.
Оформление должно производиться без участия посторонних лиц Человек должен отдавать отчет в том, что он делает. Можно предоставить и справку из психдиспансера, в которой написано о нормальном состоянии человека.
ВНИМАНИЕ !!! Когда составлено завещание, то это выступает руководством к действию для нотариуса и его детей. В этом случае наследство оформляется только по действительной воле усопшего. Например, человек хочет оставить право на владение своей жилплощадью только единственному наследнику, а всех остальных не наделять наследством.
Только здесь нужно помнить о некоторых нюансах. Когда в семье имеются несовершеннолетние граждане, иждивенцы, супруги, то они в обязательном порядке получают определенную часть. Если наследодатель не захотел упоминать их, то те имеют право через судебное заседание отстоять свои права. Обычно, это половина от того, что полагается при оформлении наследства.
В каких случаях дети не смогут получить наследство после смерти родителей?
Случаи исключения детей из состава наследников
| № | Основание | Законодательная база | Комментарий |
| 1 | Получатель признан недостойным | Ст. 1117 ГК РФ | Под недостойным наследником понимается гражданин, совершивший преступление против собственника имущества или других наследников, а также пытавшийся незаконными методами увеличить свою долю в наследстве. Признание наследника недостойным возможно исключительно на основании решения суда. Заинтересованное лицо должно инициировать процесс. В качестве доказательства необходимо приложить приговор в отношении ответчика. |
| 2 | Завещатель исключил ребенка из состава наследников | Ст. 1119 ГК РФ | Гражданин имеет право самостоятельно определить перечень наследников. Исключение составляют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети. Они наделяются правом на обязательную долю. Исключение их из состава наследников ведет к признанию завещания недействительным. |
| 3 | Если количество долгов покойного превышает размер активов | Ст. 1175 ГК РФ | Дети должны выплачивать долги покойного родителя. Однако обязанностью наделяются граждане, принявшие наследство. Закон устанавливает обязанность наследника выплачивать долги покойного в пределах полученного имущества. Поэтому, если величина долговых обязательств превышает или равна объему наследства, то вступление в права нецелесообразно. Ведь получатель должен будет дополнительно оплатить госпошлину при вступлении в наследство. |
| 4 | Ребенок был усыновлен | п. 2 ст. 1147 ГК РФ | После вступления в законную силу решения суда об усыновлении ребенок теряет право на наследство от кровных родителей. Исключение составляет внутрисемейное усыновление (отчимом или мачехой). В такой ситуации права на наследство кровного родителя (супруга усыновителя), сохраняется. |
Продажа квартиры, полученной по наследству
К заявлению прилагаются необходимые документы и справки, после проверки которых, нотариус определяет окончательный круг наследников, их доли в наследуемом имуществе, оформляет свидетельство и выдает его заявителям.
При наследовании долей жилого дома он переходит в общую долевую собственность наследников и может быть разделен в соответствии с соглашением, к которому они придут. В третью очередь , в соответствии со статьей 1144 ГК, право на наследование приобретут родные тети и дяди наследодателя.
Начнем с того, что при вас должна быть копия паспорта гражданина Российской Федерации. Она необходима для того, чтобы удостоверить вашу личность.
Обязательная доля составляет половину этого, то есть 1/4). Ваша сестра в таком случае будет наследницей по завещанию 3/4 доли. Подводя итог: право на жилой дом после смерти матери при наличии завещания не в вашу пользу вы получите только в одном случае — если на день открытия наследства будете являться наследником обязательной доли.
Вам необходимо вступить в наследство. Для этого необходимо всем наследникам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследство.
Если иные правопреемники отказываются от своей доли, необходимо заручиться отказом в письменном виде. Иначе в любой момент они смогут потребовать причитающееся им по закону.
В некоторых случаях этот срок может быть сокращен до 3 месяцев. , отстоять свои права гражданин сможет либо в досудебном режиме при условии согласия других наследников, либо в судебном порядке. Например, после ухода вашей матери из жизни выяснится, что удостоверенное завещание действительно существует и все имущество согласно документу оставлено сестре.
После этого вы можете осуществлять сделку. Налог на продажу квартиры, полученной в наследство, в этом случае не взимается.
Нас в семье было 7 человек теперь осталось 4. дом в деревне в Пензенской области Никольского района не оформлен, хотели оформить куда обратиться? Заранее спасибо.
Если же приобретается в единоличное пользование при отсутствии брачного договора или оформляется долевая собственность супруга, то свекровь и теща выступают в качестве родственников одной из сторон, а значит, покупатели не смогут получить налоговый вычет после покупки.
Сестра сказала, что мать написала завещание, в котором все свое имущество, в том числе и дом, оставила ей, сам документ мне не показывает. Мать, слава богу, жива и здорова, но спросить у неё о завещании я стесняюсь. Боюсь обидеть. Могу ли я узнать в нотариальной конторе, действительно ли составлено такое завещание и имею ли я право на дом после смерти матери, ведь я тоже ее дочь (нас у мамы двое)?
Здесь также применяется положение ст. 28 ГК РФ, запрещающее заключение возмездных сделок. Вместе с тем бабушки и дедушки вправе продать квартиру:
- несовершеннолетним внукам от 14 лет;
- совершеннолетним.
Помимо стандартных бумаг для оформления наследуемого имущества на недвижимость также требуются дополнительные документы.
Наследникам остается после открытия наследства обратиться в нотариальную контору за получением документов на наследство с последующей регистрацией в уполномоченном органе возникшего у них права собственности. Наибольший интерес у наследников вызывают вопросы, связанные с наследованием недвижимости, в частности, домов.
Кому достанется дом после смерти родителей если нет завещания?
Три года назад мы купили участок под строительство, у продавца был свой риэлтор, и сделку оформляли через него.
Случаются ситуации, когда близкий человек умер, не оставив завещания. В этом случае необходимо правильно оценить степени родства всех его близких людей, после чего нотариус распределит доли наследства между всего родственниками, согласно закону. Стоит знать, что подать документы нотариусу на наследство нужно успеть в шестимесячный срок. Так же, как в случае с любым иным имуществом, нужны будут документы, доказывающие право собственности на означенный гараж. Нотариус может послать запрос в БТИ, а также Регистрационную палату, если у документов на руках вы не имеете. Это может быть договор о купле-продаже либо сертификат на право собственности.
В первую очередь необходимо попытаться найти какие-нибудь документы, которые бы подтверждали права проживающего в доме лица. Для этого желательно направить запрос в архив и получить соответствующую информацию. Если возможно будет получить документы, свидетельствующие о том, что дом когда-то принадлежал родственникам, то процедура оформления будет более легкой.
Данный вид сделки носит необратимый характер, но в некоторых случаях согласно действующему законодательству возможно оспаривание договора дарения дарственной и, как следствие, отмена дарственной на квартиру, дом или любое другое имущество.
С чего начать оформление родительского дома в частную собственность, если после смерти всех родственников, проживающих в доме, утеряны все документы на дом?
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
С чего начать оформление родительского дома в частную собственность, если после смерти всех родственников, проживающих в доме, утеряны все документы на дом?
Как оформить наследство на машину? Для этого потребуются документы, доказывающие право собственности на автомобиль:
- свидетельство о регистрации;
- ПТС;
- договор о купле-продаже;
- справка-счет;
- подлинник оценивания автомобиля ко дню смерти того, кто оставил наследство.
Получение свидетельства о праве на наследство – логичное продолжение процедуры вступления в наследство. Его оформление не является обязательным, однако без него гражданин РФ не сможет полноценно владеть и распоряжаться унаследованным имуществом.
Налог с продажи унаследованного дома
Муж переживает, так как старший брат, проводит в нем гулянки с друзьями или отлеживается после запоя. Брат самовольно подключил в дом электричество.
Итак, основными наследниками после смерти родителей будут их дети. Им предстоит пройти всю процедуру принятия наследства у нотариуса, чтобы оформить право собственности на имущество. Интересы несовершеннолетних детей могут представлять органы опеки и попечительства.
Ребенок на право собственности претендовать не сможет, проживать сможет, пока не выселят. До 18 лет вряд ли, но смотря на каких основаниях он проживает не с одним из родителей. Или брат тоже там прописан (зарегистрирован правильнее) ?
Чтобы оформить свидетельство о праве на наследство, необходимо предоставить нотариусу пакет документов, уплатить госпошлину и написать заявление по установленной форме.
Нотариус составляет завещание. В нем отражается волеизъявление наследодателя относительно перечня наследников и долей, причитающихся каждому из них.